Ціни на нерухомість в Україні підвищуються: у яких регіонах спостерігається швидке подорожчання квартир.

Київ продовжує залишатися найкоштовнішим містом України.

У травні 2025 року ціни на первинному ринку нерухомості в більшості областей показали тенденцію до зростання. Цю інформацію надає дослідження компанії DIM.RIA.

"Ціни на первинному ринку в більшості регіонів демонструють зростання. Найбільше подорожчання зафіксовано в Чернігівській (+8%), Житомирській (+8%) та Київській (+6%) областях. Лише Кіровоградщина показала зниження - у середньому на 5%", - йдеться в дослідженні.

Зазначається, що Київ залишається найдорожчим містом: середня ціна - 1 409 дол./м². Найдешевші новобудови у прифронтових регіонах: Запорізькій, Сумській, Миколаївській.

При цьому найпомітніше зростання зацікавленості до новобудов спостерігалося в Тернопільській області (+22% у порівнянні з квітнем). Водночас суттєве зниження попиту зафіксовано в Сумській (-25%) та Дніпропетровській (-17%) областях.

Найбільша кількість оголошень про продаж вторинного житла у травні надходила з Волинської, Рівненської та Миколаївської областей. Згідно з даними дослідження, впродовж травня середня вартість однокімнатних квартир продовжує зростати у більшості регіонів України. Найбільший ріст зафіксовано у Херсонській області (+16%), хоча вона залишається найдешевшою за цим типом житла.

Найдорожче житло в українській столиці: ціна однокімнатної квартири в Києві досягає 92,4 тисячі доларів. Якщо розглянути різні райони, то Печерський залишається найдорожчим з показником майже 132 тисячі доларів, в той час як Деснянський район є найбільш доступним, з ціною близько 45 тисяч доларів.

Крім того, найактивніше в травні користувачі шукали вторинну нерухомість у Хмельницькій, Одеській та Волинській областях.

У першому кварталі 2025 року в Україні було введено в експлуатацію більше 28 тисяч нових житлових одиниць. Серед них понад 8 тисяч розташовані в одноквартирних будинках, тоді як близько 20 тисяч - у багатоквартирних комплексах.

Раніше було зазначено, що в першому кварталі цього року ціни на житло в Україні значно підвищилися в порівнянні з таким же періодом минулого року. Зокрема, найбільше зросла вартість двокімнатних квартир на первинному ринку.