Практично в усіх регіонах України оновили ціни на однокімнатні квартири: яка тепер вартість житла?

У численних великих містах України власники переглянули ціни на однокімнатні квартири, причому майже скрізь спостерігається їхнє зростання. Наприклад, за останні півроку найбільше подорожчання зафіксовано у Житомирі, де вартість такого житла піднялася на 12% і тепер складає в середньому 45 000 доларів.

Згідно з інформацією великого спеціалізованого порталу, на вторинному ринку України вартість 1-кімнатних квартир варіюється від 18 000 до 65 000 доларів. Найнижчі ціни зафіксовані в Запоріжжі, де середня вартість становить 18 000 доларів. Серед інших міст, які також вирізняються, можна відзначити:

Найвищі ціни спостерігаються у Львові, де середня вартість становить 65 тисяч доларів. Крім того, в інших містах:

Які зміни відбулися в ціні на однокімнатні квартири в Україні?

У загальному підсумку ціни на житло зросли в межах від 2% до 12%. Окрім Житомира, суттєве подорожчання спостерігається також у:

Вартість житла знизилася лише в двох містах, згідно з аналізом фахівців. А саме:

У той же час у кількох містах ситуація залишилася незмінною — ціна на "однокімнатні" квартири залишилася на попередньому рівні. Це:

Українці часто придбають житло за вигідними цінами.

Водночас, розповіла раніше нардепка Олена Шуляк ("Слуга народу"), реальні ціни продажів нерухомості виявляються на 25% нижчими за середні оголошення. Тобто в процесі купівлі житла покупцям нерідко вдається збити на нього ціну. За її словами, це свідчить про те, що "ціни на ринку формує покупець".

В загальному, вона підкреслила, що українці найчастіше обирають невеличкі старі квартири, вік яких перевищує 35 років, з середньою площею близько 48 квадратних метрів. При цьому сучасні квартири, що не старші за 15 років, складають лише четверту частину всіх угод.

Зазначається, що українці найчастіше придбають нерухомість на заході країни, переважно в невеликих населених пунктах, а не у великих містах.

"Локація вирішує. 78% угод укладено за межами обласних центрів, із яких лише 10% припадає на столицю. Найактивніше купують житло на заході України", - розповіла нардепка.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас випадки шахрайства з орендою житла в Україні нерідкісні. Найчастіше квартира або будинок здається без згоди власника, належить іншим особам або знаходиться в іпотеці. Втім, убезпечити себе від неприємностей можна - для цього потрібно правильно скласти договір, де прописати всі деталі оренди.