»Клаптикове» утеплення руйнує стіни та порушує законодавство (ФОТО)

Реклама на білбордах, радіо, телебаченні обіцяє нам, що утеплення квартири – це важлива і необхідна дія, яка дозволить зекономити до 50 % тепла. Але експерти з енергозбереження запевняють, що “клаптикове” утеплення стін призведе тільки до їх руйнування та хаотичного вигляду будинку загалом. Через те, що частина стіни утеплена, а інша ні, вони по-різному промерзають. Всередині стін відбуваються фізичні процеси, які призводять до зниження терміну експлуатації будівлі.

“Взагалі, “клаптикове” утеплення дуже погано відображається не тільки на зовнішньому вигляді будинку, коли фасад одного будинку виглядає, як веселка, а й на його стані. Там, де знаходяться утеплювачі та відкрита частина стіни є різні температури. З настанням холодів температура в цих ділянках змінюється по-різному, а на перетині утеплювача та неутепленої стіни виникають мікротріщини. Також під цим утеплювачем, як правило, завжди накопичується дуже велика кількість вологи, яка також призводить до утворення мікротріщин, адже за час морозів ця волога перетворюється у лід. Такий “клаптиковий” ремонт в принципі приводить до того, що йде повільне руйнування будинку”, – сказав експерт з енергоменеджменту проекту GIZ Дмитро Марусич.

Але руйнування будинку це не єдиний негативний чинник “клаптикового” утеплення, адже за чинним законодавством фасад будинку – спільна власність усіх його мешканців. Тобто, коли людина утеплює тільки свою квартиру, то насправді вона без спільного дозволу утеплює спільну власність.

“В українському законодавстві йдеться про те, що ваша власність в багатоквартирному будинку – це ваша квартира, а всі огороджувальні конструкції, тобто повністю весь будинок – це спільна власність усіх мешканців будинку. Тобто, коли людина вважає, що утеплює свою квартиру, то насправді ззовні вона утеплює спільну власність”, – додав Марусич.

Вихід все ж є. Фахівці рекомендують утеплювати фасад всієї будівлі відразу, що безперечно призведе до якісних змін. По-перше, будинок зможе зберігати тепло взимку та прохолоду влітку, по-друге, не постраждає стан стін будинку, а по-третє, він матиме охайний вигляд. Єдина проблема – кошти, адже така послуга є дорогою, а грошей відразу у всіх сусідів напевно не знайдеться.

“Навіть після “клаптикового” утеплення у квартирі стає тепліше, але незрозуміло, на який термін. Зрозуміло лише те, що таке утеплення не заощаджує ваші витрати на опалення та не дуже зберігає тепло у вашому домі. Тобто, якщо ви хочете дійсно утеплити свій будинок, то потрібно домовлятися з сусідами та утеплювати весь фасад, а найголовніше фронтальні стіни, де немає вікон”, – порекомендував експерт з енергозбереження.

Нагадаємо, що у Житомирі на базі однієї з шкіл або центру творчості планують відкритимайстерню для школярів із виробництва світодіодних ламп.