Зосереджуючись на відновленні: у яких регіонах України з'являються нові будівельні підприємства.

У 2021 році українські компанії виготовили будівельні матеріали на суму 16 мільярдів доларів. Цей сектор демонстрував щорічний приріст у 10%, забезпечуючи 95% продукції для внутрішнього ринку. Однак після старту великої війни платоспроможний попит знизився на 70%, а багато заводів і джерел сировини було знищено або захоплено російськими військами.

На даний момент Україна вимушена імпортувати велику частину будівельних матеріалів, хоча експерти стверджують, що країна здатна виробляти 90% продукції, необхідної для відновлення житлового фонду та інфраструктури після війни. Однак для реалізації цього потенціалу необхідні інвестиції.

Неочікувано, але з весни 2022 року підприємці почали інвестувати в цю галузь. Бізнес активно готується до процесу відновлення, вартість якого складає приблизно 486 мільярдів доларів. Наразі в Україні реалізується 4000 проєктів відновлення з загальним бюджетом у 4,7 мільярда доларів.

До 2022 року в Україні в сфері будівельних матеріалів працювало 130 тисяч офіційно зареєстрованих працівників, згідно з дослідженням, проведеним Київською школою економіки за підтримки Європейської бізнес-асоціації (ЄБА). Цей сектор демонстрував динамічний розвиток, охоплюючи видобуток сировини для будівництва, а також виробництво різноманітних матеріалів і обладнання.

Україна найбільше імпортувала такі товари, як листове скло, бітум, сендвіч-панелі, віконні профілі, штучні оздоблювальні матеріали та будівельну хімію. Критично важливими були ті категорії, які не вироблялися в країні: обладнання для ліфтів, насосів, котлів, а також пристрої для внутрішніх електромереж.

Згідно з інформацією KSE Institute, російські агресори знищили 15% промислових можливостей в галузі. Найбільше ушкодження отримали сектори металопрокату та сухих гіпсових сумішей.

У жовтні 2023 року французька компанія Saint-Gobain розпочала будівництво заводу для виробництва сухих будівельних сумішей неподалік Івано-Франківська, у районі Хотимирського гіпсового родовища. Це родовище експлуатується її дочірньою компанією "Троянські гіпси". Загальна сума інвестицій в новий завод складає 9 мільйонів євро. Saint-Gobain є одним із найдавніших виробників будівельних матеріалів в Європейському Союзі, заснованим ще в 1665 році.

Німецька фірма Kreisel розпочала зведення заводу для виробництва сухих будівельних сумішей та декоративних покриттів у межах Щирецької громади, що неподалік Львова. Для реалізації цього проекту компанія отримала кредит у розмірі 12 мільйонів євро від німецького банку KfW, а також інвестиційну страховку від урядових структур своєї країни.

Kreisel також запустила лінію з виробництва рідких будівельних сумішей Fixit на своєму заводі у Фастові. Очікується, що ТОВ "Крайзель будматеріали" на Київщині стане найбільшим підприємством компанії в Східній Європі.

Ірландська корпорація Kingspan Group розпочинає інвестиційний проект на суму понад 280 мільйонів доларів. У околицях Львова планується побудова кампусу, що включатиме шість виробничих зон. Ця компанія спеціалізується на виготовленні ізоляційних матеріалів, будівельних панелей та рішень для систем централізованого опалення. Проект передбачає створення екологічно чистого виробництва з низьким рівнем викидів вуглецю, що матиме позитивний вплив на навколишнє середовище.

Компанія Oberbeton, що належить ізраїльським інвесторам, планує звести завод у Микулинецькій громаді неподалік Тернополя. Цей новий об'єкт буде орієнтований на виготовлення великих залізобетонних елементів, призначених для будівництва споруд різного рівня складності. Загальний обсяг інвестицій у проект перевищить 25 мільйонів доларів.

Українська девелоперська компанія City One Development Валерія Кодецького у 2022 році почала будівництво склозаводу в місті Березані на Київщині на території індустріального парку "Місто скла". Його потужність становитиме 15-16 млн кв. м скла на рік. Загальні задекларовані інвестиції становлять 100 млн євро.

City One Development має намір звести ще один склозавод у центральній частині України, в одній з регіонів. Загальна виробнича потужність обох підприємств досягне 30 млн квадратних метрів, що забезпечить значну частину потреб українських споживачів.

Українська інвестиційна компанія EFI Group, заснована Ігорем Ліскою, оголосила про реалізацію проекту з будівництва першого в Україні заводу, що спеціалізуватиметься на виробництві флоат-скла та скла з особливим покриттям для промислових і домашніх потреб у місті Житомир. Загальний обсяг інвестицій у створення заводу під назвою "Новаскло" оцінюється в 232 мільйони євро.

Україна щорічно експортує 300-350 тис. тонн високоякісного піску - компонента скла. Цього обсягу достатньо для виробництва 25-30 млн кв. м скла на рік. Кілька родовищ якісного піску не розробляються через відсутність попиту на нього.

"Івано-Франківськцемент" запускає нові печі для випалювання клінкеру, який є видом керамічної плитки. У свою чергу, завод "Кривий Ріг цемент" вкладає 10 мільйонів доларів у оновлення своїх виробничих потужностей та зводить піч вартістю від 15 до 20 мільйонів доларів.

Ірландська компанія CRH здійснила придбання "Волинь-цемент" та "Південьцемент" у італійського виробника Buzzi, який покидає український ринок, заплативши 100 мільйонів доларів. В рамках цієї угоди компанія планує оновити свої бетонні заводи, розташовані в Кам'янці-Подільському, Одесі та Миколаєві.

У 2023 році розпочав свою діяльність завод, що спеціалізується на виготовленні будівельних сумішей під брендом ACTU, який є частиною турецької групи Onur. В асортименті продукції компанії представлені клейові суміші, матеріали для штукатурення, теплоізоляційні системи, підлогові покриття та ґрунтовки. Загальний обсяг інвестицій у цей проект склав 20 мільйонів доларів.

У індустріальному парку "Вініндастрі", що розташований у Вінниці, зводять два нові заводи. Один з них належить компанії "Смарт лайн", яка займається виробництвом обладнання для порошкового фарбування та металообробки, а інший — підприємству "Візарді", яке спеціалізуватиметься на виготовленні металоконструкцій.

У Дрогобичі підприємці Тетяна та Юрій Чигрини створили індустріальний парк "Ядро індастрі". Там вироблятимуть металопластикові вікна, будматеріали з глини, продукцію з порцеляни та кераміки, цемент, вапно, гіпсову суміш. Загальна заявлена сума інвестицій у новий індустріальний парк - 561 млн грн.

Агрохолдинг KSG Agro шукає інвесторів для зведення заводу з переробки будівельного сміття в Херсонській області, сума інвестицій - 8 млн дол. Подібними проєктами займаються ізраїльська GreenMix і французька Neo-Eco.

За підрахунками ЕП, загальний очікуваний розмір інвестицій у потужності, які створюються з початку великої війни, перевищують 850 млн дол.

Виробники в Україні здатні постачати 90% будівельних матеріалів, необхідних для відновлення зруйнованих житлових приміщень та інфраструктурних об'єктів, за умови стабільного електропостачання. Це зазначено в дослідженні "Локалізація відновлення в Україні", яке було проведене Інститутом міжнародних економічних досліджень у співпраці з Укрпромзовнішекспертизою за замовленням USAID.

За оцінками голови парламентського комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олени Шуляк, для відновлення країни знадобиться будівельних матеріалів на суму понад 100 мільярдів доларів. Найбільші витрати планується здійснити на закупівлю арматури, бетону, цегли, дверей, вікон, мінвати, лакофарбових виробів, індивідуальних теплопунктів та ліфтів.

"Якщо українські заводи візьмуться за виробництво цієї продукції, наша економіка зможе зберегти 100 тисяч робочих місць, забезпечити 5,6 мільярда доларів заробітної плати та отримати 4,4 мільярда доларів у вигляді податкових надходжень, з яких 1,5 мільярда доларів піде на фінансування Пенсійного фонду," - зазначила Шуляк в інтерв'ю для ЕП.

Головним матеріалом для відновлювальних робіт стане цемент. Дослідження показують, що модернізація існуючих заводів виявиться набагато економічнішою, ніж будівництво нових. У Балаклії та Краматорську зупинили свою діяльність два значні цементні заводи, відновлення яких суттєво розширить пропозицію цього продукту на ринку.

Науковці KSE та ЄБА встановили, що в Україні відсутнє виробництво листового скла серед основних будівельних матеріалів. Крім того, за чотирма категоріями — бетон, цемент, мінеральна вата та ПВХ-профіль — існуючі потужності є недостатніми.

Згідно з результатами опитування серед виробників, основною проблемою, що їх турбує, є значне зниження попиту, яке складає від 25 до 40% у порівнянні з показниками до війни. На другому місці за важливістю стоїть проблема електропостачання, зокрема в центральних, східних і південних регіонах. Крім того, підприємства стикаються з труднощами у отриманні доступу до вигідних фінансових ресурсів для фінансування капітальних інвестицій та поповнення обігових коштів.

Ключовим фактором, що заохочує інвестиції в Україну, стане наявність всебічного страхування від військових ризиків. Таку послугу пропонують Міжнародне агентство з гарантування інвестицій, Американська корпорація з фінансування міжнародного розвитку, польська організація KUKE та Українське експортно-кредитне агентство.

Президент Спілки виробників будматеріалів Костянтин Салій заявив, що Україна посідає четверте місце у світі за запасами корисних копалин для будівельної галузі: "У нас є все: піски, вапно, гранітний щебінь. Не вистачає сучасних заводів".