Житомир встановлює нові рекорди: яка вартість нерухомості у 2025 році?

За пів року у Житомирі ціни на вторинному ринку підскочили на 13% у валюті. Це другий після Ужгорода показник здорожчання, там вартість зросла на 16%.

Згідно з інформацією, наданою ЛУН, РБК-Україна інформує про ціни на квартири в Житомирі. Цю інформацію також публікує Контракти.UA.

Плавне здорожчання житла у Житомирі розпочалося з осені 2024 року. Відтоді вартість квартир в середньому зросла на 5-7 тисяч доларів. Тепер Житомир опинився на шостому місці у рейтингу міст із найдорожчою нерухомістю. У цьому списку також Львів, Ужгород, Київ, Луцьк та Рівне.

Ціни на житло у Житомирі:

Згідно з дослідженнями ЛУН, для придбання однокімнатної квартири жителям Житомира потрібно економити всю свою заробітну плату протягом 7,8 років. Щоб купити двокімнатну квартиру, цей термін становитиме 10,1 року, а для трикімнатної — 11,7 року.

Протягом того ж часу нові житлові комплекси в місті також зазнали зростання цін. Вартість підвищилася на 7% у валютному еквіваленті. Сьогодні квадратний метр продається за 770 доларів.

Вартість житла залежить від його класу:

Варто зазначити, що минулого року темпи будівництва житла в Житомирі майже наблизилися до рівня, що спостерігався до війни. Наразі в продажу доступні 36 черг житлових комплексів, а також триває підготовка п'яти нових котлованів. Вісім девелоперів пропонують можливість розтермінування, чотири з них реалізують житло в рамках програми "єОселя", а один – на умовах кредитування.

Зазначимо, що ціни на оренду житла у Житомирі не змінились - одно- і двокімнатні квартири здають за 12 тисяч гривень, даних про трикімнатні квартири недостатньо для аналізу.

Досліджуйте також інформацію про те, що в Україні спостерігається зростання цін на квартири в новобудовах. Протягом останніх шести місяців у деяких містах вартість житла підвищилася до 15% у валютному еквіваленті. Найбільше зросли ціни на нерухомість в Одесі, Рівному та Чернігові. Водночас у ряді міст спостерігається зниження вартості житла.

Раніше ми зазначали, що ціни на нерухомість в Україні варіюються в залежності від регіону. Вартість двокімнатних квартир на вторинному ринку становить від 23 до 100 тисяч доларів. Найдоступніше житло на сьогоднішній день можна знайти у Запоріжжі, тоді як найвищі ціни спостерігаються у Києві.