Теплий Житомир — як першочерговий пункт плану Сергія Сухомлина щодо розвитку міста

План розвитку Житомира кандидата на посаду міського голови Житомира Сергія Сухомлина складається з семи основних пунктів: Теплий Житомир, Здоровий, Безпечний, Комфортний, Красивий, Розумний та Заможний. Презентуємо першочерговий пункт плану розвитку – ТЕПЛИЙ ЖИТОМИР.

Програма утеплення Житомира, ініційована Сергієм Сухомлиним, покликана економити гроші як самих мешканців, так і міста в цілому. Адже саме тепло «з'їдає» левову частину бюджетів – і сімейних, і міського. Теплий Житомир – це комплексний підхід до утеплення будинків та об'єктів соціальної сфери.  Напрямок теплий Житомир складається з шести пунктів: 1) пільгові умови для ОСББ на утеплення будинків, 2) модернізація систем теплопостачання, 3) запровадження системи контролю споживання енергоресурсів, встановлення дистанційного енергомоніторингу зменшить втрати ресурсів на 7–12 %, 4) комплексне утеплення шкіл, дитячих садочків та медичних закладів. Зекономлені кошти від опалення підуть на покращення навчального процесу, 5) встановлення індивідуальних теплових пунктів та теплових лічильників за рахунок міста. Багатоквартирні будинки не будуть переплачувати за непотрібне тепло, 6) спеціальна міська програма утеплення багатоповерхових будинків. У результаті  – зменшення сум у платіжках за тепло в перший рік на 15 %, у подальшому до 60 %. 

Житловий фонд нашого міста – це будинки переважно 60-70-х років минулого століття. Капітальні ремонти цих будинків за час їх експлуатації не проводилися, а це означає, що їх якісні експлуатаційні властивості є набагато гіршими ніж вони були 50 років тому. 

Щоб краще зрозуміти, що таке старий будинок достатньо уявити старе діряве відро, яке наповнюють водою з крану: скільки в нього води не лий – наповнити його вже не вдасться. Те саме і з житловим будинком – скільки в нього тепла не давай, теплим та комфортним він не буде. Більше того, ми маємо платити за те тепло, яке фактично вивітрюється через діряві вікна та «просочується» через стіни, фундамент, дах. Бо, як було сказано, останні, будучи конструкційними елементами будинку, експлуатуються більше 50 років і потребують капітального ремонту та, на жаль, досі його не дочекалися.

Споживання теплової енергії нашими будинками становить 150,0-250,0 кВт∙год на м2, загалом на 5-ти поверхівку, в залежності від стану її огороджувальних конструкцій, це складає 175,0-265,0 МВт∙год в рік. Тобто на одну квартиру в середньому близько 7,5 МВт∙год в рік. Що при поточних цінах на теплову енергію (623,4 грн за 1 Гкал, 1 Гкал = 1,163 МВт∙год в рік) становить близько 4,0 тис. грн. за опалювальний сезон. 

Варто зауважити що у європейських країнах споживання будівлями теплової енергії становить не більше 80,0 кВт∙год на м2, що на 80-225% менше порівняно з нашими будинками. Тобто потенційно мешканці квартир наших багатоповерхівок можуть платити не 4,0 тис. грн. за теплову енергії за опалювальний сезон, а лише 1,5 тис. грн.

Нагадаємо, що Сергій Сухомлин вважає, що для Житомира важливий навіть той інвестор, який створить п'ять робочих місць.