Загальнобудинковий газовий лічильник — єдиний спосіб стопроцентного обліку газу у населення

Для того, щоб вчасно виконати вимогу закону про приладовий облік газу для всіх жителів Житомирської області, НКРЕКП затвердила для ПАТ "Житомиргаз" інвестиційний план на поточний рік. У плані передбачено встановлення 361 будинкового лічильника із зазначенням точних адрес для монтажу. Витрати на їх встановлення держрегулятор заклав у діючі тарифи на газ. Але є і альтернатива – якщо споживачів не влаштовують умови побудинкового обліку споживання газу, вони можуть встановити газовий лічильник за свій рахунок або за кошти місцевого бюджету.

Загальнобудинкові лічильники – виконання закону України

Протягом 2016 і 2017 років ПАТ "Житомиргаз" за свою тарифну виручку обладнає загальнобудинковими лічильниками ті багатоповерхові будинки, де природний газ використовується для приготування їжі, тобто у квартирах встановлені тільки газові плити, а норма витрати газу на одну особу на місяць незначна. Установлення будинкових вузлів обліку в таких будинках пов'язана з економічною доцільністю і з термінами, передбаченими законодавством.

За підрахунками держрегулятора НКРЕКП, яка ініціювала їх установлення, для того, щоб забезпечити цю категорію споживачів індивідуальними лічильниками, у тарифі газових компаній необхідно було б додатково передбачати по 2 млрд гривень щорічно. Це спричинить 5-кратне збільшення тарифу, який оплачується самими споживачами.

Тарифна виручка "Житомиргазу" з вартості кубометра (6,88 грн) – це 11 %, тобто 77 копійок. Крім того, у середньому на одну людину, яка користується газовою плитою в будинку, де встановлений будинковий лічильник, нараховується 18 кубометрів газу на місяць. Тобто на місяць від цього споживача компанія отримує майже 14 грн тарифної виручки, на рік – трохи більше 166 грн. Враховуючи вартість лічильника, виходить, що для того, щоб встановити лічильник такому споживачеві у квартирі, компанія повинна збирати гроші 15 років.

Ініціатива карається

Житомирська мерія також бере активну участь у встановленні лічильників, зокрема перевірками і штрафами. Так, у грудні 2016 року заступник мера, відповідаючи жительці Житомира з питання встановлення газових лічильників на будинки, зазначив, що Житомирська міськрада ніяких порушень з боку компанії не має (лист додається).

У цьому році, коли "Житомиргаз" встановив майже всі лічильники, заплановані інвестпрограмою, управління державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК) Житомирської міськради ініціювало "позапланову" перевірку й оштрафувало ПАТ "Житомиргаз". Нібито за те, що компанія не отримала для встановлення будинкових вузлів обліку декларації. Хоча нормами законодавства для монтажу лічильників такі документи не передбачені.

У Кодексі газорозподільних систем (Кодекс ГРС) чітко вказано, що встановлення загальнобудинкового вузла обліку газу на існуючому увідному газопроводі не є будівельними роботами. Тому ця процедура не вимагає подання декларацій про початок будівельних робіт і про готовність до експлуатації об'єкта.

Зі свого боку, ПАТ "Житомиргаз" має намір виконати державну програму з оснащення безкоштовними лічильниками житлових будинків. Тому дії Управління ДАБК, яке, по суті, перешкоджає реалізації закону України, компанія оскаржить у судовому порядку.

Як розподіляється спожитий мешканцями будинку газ

Розрахунок обсягу спожитого газу на підставі таких лічильників проводиться відповідно до Порядку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 620 від 16.05.2002. Зокрема, спожитий газ за показаннями будинкового лічильника, рівномірно розподіляється на кількість зареєстрованих споживачів. Якщо в будинку є квартири з індивідуальними лічильниками, то для таких споживачів розрахунок проводиться на підставі їхніх індивідуальних лічильників, що вираховується із загальнобудинкового.

Установлення загальнобудинкових лічильників насамперед дозволяє споживачам стежити за витратою палива. Перші результати нарахувань за будинковими лічильниками показали неекономність деяких споживачів у використанні газу. Лічильник буде фіксувати більший, ніж діючі норми, обсяг газу в тому випадку, якщо в будинку газові плити використовуються для опалення житла, встановлено і не зареєстровано додаткове газове обладнання або хто-небудь займається незаконною підприємницькою діяльністю.

Майже у всіх багатоповерхових будинках є квартири, які мешканці здають в оренду. Фактично у квартирі, де прописана одна людина (найчастіше із субсидією), а проживають і користуються газом п'ять і більше квартиронаймачів, відбувається несанкціоноване споживання газу. Тому жителям будинків, де сусіди ведуть підприємницьку діяльність, у тому числі здають житло в оренду без відповідних документів, яка впливає на збільшення споживання газу, слід вирішувати це питання з керівниками ОСББ або звертатися до відповідних органів.

"Облік газу підприємцям здійснюється за індивідуальним лічильником, який встановлюється за їхній рахунок. Крім того, для здійснення підприємницької діяльності власник квартири повинен мати необхідні дозволи, ліцензії", – зазначає директор з будівництва Віталій Сушицький.

Якщо ж мешканці категорично проти встановлення будинкового лічильника за рахунок газової компанії – їм все одно доведеться встановити лічильник, але тільки вже за свій рахунок або за бюджетний (місцева влада може профінансувати встановлення), щоб не залишитися без газу. Адже відповідно до Закону України "Про забезпечення комерційного обліку природного газу" з 1 січня 2018 року облік усього газу, який споживає населення області, повинен проводитися за лічильниками.