Ціни та попит на житло підскочили: які регіони України відзначаються найвищими ставками оренди?

У червні 2026 року в Україні спостерігалося підвищення попиту, пропозиції та цін на ринку оренди житла, що підтверджує аналіз, проведений маркетплейсом нерухомості dim.ria.com.

Черкащина на рівні Львівщини

Експерти проаналізували вартість оренди однокімнатних квартир в різних областях України. Хоча лідери за високими цінами залишилися тими ж, до них суттєво наблизилися міста, де раніше оренда була помітно вигіднішою. У червні п'ять регіонів з найвищими цінами на оренду однокімнатних квартир виглядають наступним чином:

Київ - 27 тисяч гривень (середня вартість, зростання на 4% у порівнянні з травнем);

* Закарпатська область - 22,5 тисячі гривень (залишилось без змін);

Швидкі, точні та найсуттєвіші новини зібрані для вас. Додайте ZAXID.NET до обраних у Google!

* Черкаська область - 19 тисяч гривень (+27%);

Львівська область - 19 тисяч гривень (+6%);

Дніпропетровська - 18,5 тисяч гривень (+3%).

Середня вартість оренди однокімнатних квартир в Запорізькій та Чернігівській областях зросла на 17%. У Кіровоградській області ціни на оренду таких помешкань подвоїлися, досягнувши 14 тисяч гривень.

Пропозиція та попит

Пропозиція житла в оренду в Херсонській області збільшилася на 108%, що є найвищим показником. Значне зростання також спостерігається в Житомирській області, де цей показник становить 52%. У Кіровоградській області орендна пропозиція підвищилася на 49%, а в Черкаській - на 42%.

Однак разом із зростанням пропозиції збільшився і попит, що стало причиною підвищення цін. У червні спостерігалося зростання попиту на оренду житла по всій території України, зокрема найбільше в Чернігівській (+27%), Тернопільській (+26%), Житомирській (+21%) та Волинській (+20%) областях.

Найзначніший дисбаланс між попитом і пропозицією спостерігається в Тернопільській та Миколаївській областях, де на кожне оголошення в середньому припадає близько восьми потенційних орендарів.

Фактори, що впливають на підвищення вартості орендних послуг.

Крім зростання попиту, на вартість житла також впливають такі фактори, як сезонні коливання, повернення людей у великі міста, переміщення бізнесу, внутрішня міграція та недостатня пропозиція якісного житла в популярних зонах.

Раніше ZAXID.NET інформував про вартість оренди квартир у різних куточках Львова в липні.