Оренда двокімнатної квартири за ціною однокімнатної: в яких містах це реально -- Delo.ua

У ряді українських міст спостерігається невелика різниця у цінах на оренду однокімнатних і двокімнатних квартир, яка коливається від 500 до 2 000 грн на місяць, а в деяких випадках вона майже не відчутна. Найменший розрив зазначено в Полтаві, Чернігові та Луцьку, тоді як у Києві та Ужгороді за додаткову кімнату потрібно буде викласти майже 14 тис. грн.

Цю інформацію надає Delo.ua, посилаючись на OLX Нерухомість.

Міста, де оренда двокімнатної квартири майже не дорожча за однокімнатну

У Полтаві та Чернігові спостерігається майже відсутня різниця у медіанній вартості оренди одно- та двокімнатних квартир. Так, в Полтаві оренда однокімнатної квартири обходиться в середньому 12 000 грн, тоді як двокімнатна коштує стільки ж. У Чернігові ж медіанна вартість оренди обох типів житла становить 8 000 грн.

Подібна ситуація спостерігається і в Луцьку: середня вартість оренди двокімнатної квартири складає близько 15 000 грн, тоді як за однокімнатну доведеться заплатити приблизно 14 500 грн.

Оренда двокімнатної квартири в цих містах є лише на 1 000 грн дорожчою:

Рівне - 13 000 грн у порівнянні з 12 000 грн за квартиру з однією кімнатою.

Суми - 8 000 гривень в порівнянні з 7 000 гривень.

Херсон - 5 тисяч гривень замість 4 тисяч гривень.

Різниця між медіанною вартістю оренди однокімнатної та двокімнатної квартир становить 2 000 грн на місяць у таких містах:

* У Вінниці вартість однокімнатної квартири становить 15 000 грн, тоді як інша пропозиція - 13 000 грн.

Хмельницький - 14 000 гривень в порівнянні з 12 000 гривень.

* Житомир - 12 000 грн проти 10 000 грн;

Запоріжжя - 10 000 гривень в порівнянні з 8 000 гривень.

Додаткова плата за другу кімнату стає вже більш помітною.

У деяких містах вартість оренди однокімнатних квартир може відрізнятися від цін на двокімнатні на 3-4 тисячі гривень щомісяця.

Тернопіль - 15 500 грн за однокімнатну квартиру в порівнянні з 13 450 грн.

* Черкаси - 14 000 гривень в порівнянні з 11 850 гривнями;

Кропивницький - 12 000 грн в порівнянні з 8 500 грн.

* Миколаїв - 9 000 грн проти 6 950 грн;

Дніпро і Одеса - 16 000 гривень у порівнянні з 12 000 гривень.

Значний розрив у цінах на оренду житла спостерігається у Львові, Харкові та Чернівцях. У Львові медіанна вартість двокімнатної квартири становить 24 400 грн, що на 4 200 грн перевищує ціну однокімнатної (20 200 грн). У Харкові різниця досягає 4 500 грн (11 500 грн проти 7 000 грн), а в Чернівцях - 4 550 грн (18 000 грн проти 13 450 грн).

Найзначніший розрив у цінах на оренду житла спостерігається в Києві та Ужгороді. У столиці медіанна ціна за двокімнатну квартиру становить 30 850 грн, що на майже 14 000 грн перевищує вартість однокімнатної (17 000 грн). В Ужгороді також відзначається помітна різниця — 9 250 грн: оренда двокімнатної квартири досягає 31 400 грн, в той час як однокімнатна обходиться у 22 150 грн.

Таким чином, у низці обласних центрів орендарі можуть отримати додаткову кімнату, доплативши відносно невелику суму. Натомість у містах із високим попитом на житло, насамперед у Києві та Ужгороді, перехід від однокімнатної до двокімнатної квартири потребує значно більших витрат, тому однокімнатне житло залишається найбільш бюджетним варіантом.

Чому це важливо

Аналіз цін свідчить про те, що кількість кімнат не завжди прямо корелює з ціною оренди. Це має велике значення для орендарів, оскільки в деяких містах за невелику надбавку можна отримати значно більшу площу, в той час як в інших випадках додаткова кімната може суттєво підвищити витрати.

Нагадуємо, що в Сумській області протягом місяця орендні ціни на квартири зросли на 165%, а середня ціна оренди однокімнатної квартири досягла 14,6 тисяч гривень.