Запит на оренду житла зріс у багатьох областях України: які місця лідирують?

Цього року попит на оренду квартир зріс у більшості обласних центрів України.

Про це свідчать результати дослідження OLX Нерухомість.

Зокрема, у березні 2026 року спостерігалася значна активність на ринку оренди однокімнатних квартир, особливо у Запоріжжі, де на одне оголошення про оренду 1-кімнатної квартири припадало близько 40 запитів. Це показник, який у чотири рази перевищує цифри березня 2025 року. Також у Харкові зафіксували суттєве зростання попиту, де на одне оголошення припадало 30 відгуків, що є трьохразовим збільшенням у порівнянні з попереднім роком.

Йдеться, що високий попит зафіксували й у Сумах, 25 відгуків на 1 оголошення. Однак порівняно з минулим роком, він нижчий на 56%. Таким же рівень активності є в Житомирі, 25 відгуків на 1 оголошення, проте тут є зростання на 48%, у порівнянні з березнем 2025.

Згідно з висновками експертів, у великих обласних містах спостерігається попит на оренду однокімнатних квартир, який коливається від 11 до 15 відгуків. Хоча в деяких містах цей показник зріс у порівнянні з минулим роком (Львів +40%, Дніпро +3%), в інших регіонах попит знизився (Одеса -28%, Київ -15%).

У сегменті оренди двокімнатних квартир Запоріжжя займає перше місце за попитом: у березні 2026 року зафіксували 38 відгуків на одне оголошення. Харків слідує за ним, з 37 відгуками на аналогічне оголошення. У обох містах ці показники майже в чотири рази перевищують дані, що були зафіксовані до березня 2025 року.

У Сумах було зафіксовано 27 відгуків на одне оголошення, що є на 51% менше в порівнянні з аналогічним періодом минулого року.

У Кропивницькому спостерігається попит на рівні 23 відгуків на одне оголошення про оренду 2-кімнатної квартири. В Херсоні та Луцьку цей показник коливається між 20 і 21 відгуком на аналогічне оголошення. Загалом, аналітики відзначають зростання активності осіб, що шукають житло, у цих містах у порівнянні з минулим роком.

У Львові зафіксовано 12 відгуків на одне оголошення, що є збільшенням на 46%. Дніпро також показав зростання попиту: на 12%, досягнувши 9 відгуків на одне оголошення. Натомість у Києві та Одесі спостерігається зниження попиту до 10 відгуків на одне оголошення, зменшившись на 6% та 29% відповідно.

Згідно з проведеним дослідженням, попит на оренду трьохкімнатних квартир загалом є нижчим, проте в деяких містах він значно перевищує показники інших регіонів.

Серед них, як і в інших сегментах, Запоріжжя, де активність шукачів зросла в майже 4 рази: до 29 відгуків у березні 2026. У Сумах показник натомість став нижчим на 37%, до 28 відгуків на 1 оголошення цього року.

У великих містах кількість відгуків на одне оголошення коливається від 5 до 7. У Одесі та Києві цей показник знизився в порівнянні з березнем 2025 року. Натомість у Львові та Дніпрі спостерігається зростання попиту.

Напомним:

Активність орендарів у лютому зросла у всіх регіонах України: найістотніше збільшення попиту зафіксовано у Кіровоградській (+48%), Чернігівській (+43%) та Запорізькій (+30%) областях.