Українці активно купують нерухомість: в яких регіонах попит виріс на 67% та яка вартість житла -- Delo.ua

У першому півріччі 2026 року в Україні зафіксували стрімке зростання зацікавленості покупців заміською нерухомістю. Попит на придбання приватних будинків у деяких областях зрос до 67% порівняно з початком року.

Цю інформацію передає Delo.ua, посилаючись на OLX Нерухомість.

Після закінчення зими спостерігається істотний підйом інтересу до придбання приватних будинків, в окремих регіонах цей показник перевищив 50%. Хоча в червні кількість запитів на оголошення дещо впала в порівнянні з весняними показниками, загальний підсумок за півроку яскраво свідчить про те, що українці почали активно цікавитися заміською нерухомістю значно більше, ніж на початку року.

Найбільш активними місяцями у плані кількості відгуків виявилися березень і травень. Якщо порівняти червневі дані з січневими, то найбільше зростання попиту було зареєстровано в:

У Миколаївській області зафіксовано зростання кількості відгуків на 67%.

* у Дніпропетровській області – на 50%

* в Києві -- на 56%

* у Черкаській області — на 55%

* в Одесі -- на 53%. с

Полтавська, Житомирська, Чернівецька та Закарпатська області показали стійке зростання в діапазоні від 35% до 50%.

Експерти пояснюють такий сплеск бажанням заздалегідь підготуватися до холодів, а також припливом вимушено переміщених осіб. Натомість через безпековий фактор у Херсонській області попит просів на 31,5%.

Динаміка цін та найдорожчі регіони

Аналітики зазначають, що прямого зв'язку між зростанням попиту та цінами немає. Вартість стабільно зростала на Київщині, де медіанна ціна приватного будинку збільшилася на 6% -- до 5,59 млн грн ($127,8 тис.) у червні.

Схожий тренд спостерігався у Львівській (до 4,43 млн грн) та Волинській областях. Водночас у Вінницькій області, попри високу активність покупців, медіанна вартість знизилася з 3,05 млн грн до 2,88 млн грн.

Серед трьох найкоштовніших регіонів перше місце займає столиця, де медіанна вартість будинку коливається між 10,46 та 11,08 млн грн. На другій позиції розташована Київська область з ціною, що перевищує 5,5 млн грн, а третє місце займає Закарпаття, де ціни коливаються від 5,27 до 5,38 млн грн. Також більше 4 млн грн коштує нерухомість у Львівській, Івано-Франківській та Одеській областях.

Найнижчі ціни продовжують фіксуватися в прифронтових Чернігівській (середня вартість 474 тис. грн) та Сумській (897 тис. грн) областях, де на формування цін значний вплив мають ризики безпеки.